田中行政書士事務所

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既存住宅状況調査

既存住宅状況調査について

既存住宅状況調査について

建物状況調査とは、見た目だけでは判断することが難しい
既存住宅の現況を、建築士の資格を持つ専門の調査員が、
劣化・不具合がないか公正な第三者として調査を行う、
家の「健康診断」です。
不動産取引に際して、構造的安全性等を確認するための重要な調査です。

調査内容について

専門の調査員が目視および計測等による非破壊検査にて詳細に確認します。
対象となるのは、基礎 ・壁 ・柱などの構造耐力上主要な部分と
雨水の浸入を防止する部分です。

作成書類

国土交通省が定めた基準に基づく調査報告書を作成します。

メリット
取引でのトラブルやクレームを回避できます。
詳細に建物の状態を把握できます。
安心感のある取引が図れます。
買主は建物の状態を把握して安心して購入できます。
劣化部分に対するリフォーム費用が検討しやすくなります。

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